Автономное отопление: что это значит и принцип получения обогрева

Общее описание автономной системы

Независимая греющая система – это оборудование для теплообеспечения жилого помещения, не подключенное к общим магистральным сетям.

При грамотной реализации комплекс обеспечивает владельцам недвижимости оптимально удобные условия проживания и дает возможность не зависеть от перебоев в централизованных поставках греющего ресурса.

Среди главных достоинств индивидуальных греющих систем фигурируют следующие позиции:

• мгновенная корректировка уровня тепла в квартире и возможность выставить температуру прогрева лично под себя;
• экономия финансовых средств на коммунальных платежах;
• эксплуатационная простота и доступность;
• высокий уровень КПД и качественная теплоотдача;
• надежность, безопасность и долговечность оборудования.

Именно эти параметры привлекают потребителей и делают автономные комплексы востребованными.

Отказ от централизованных поставок тепла и переход на независимую отопительную систему в квартире экономически выгоден. Затраты на обогрев жилья сокращаются в 2-3 раза, а на обеспечение горячей водой – в 3-5 раз. При этом уровень комфорта в помещении становится выше

Автономное отопление: что это такое

Автономное отопление – это такой обогрев жилища, который не связан с внешними источниками тепла и энергии (за исключением электричества, конечно). То есть, вы практически независимы от работы тепловой подстанции в вашем доме, можете сами контролировать температурный режим в собственной квартире и платите только за газ и электроэнергию, которые расходуются при таком обогреве.

Как правило, автономная система состоит из нагревательного элемента (газовый или электрический котел), труб, радиаторов, запорной арматуры, расширительного бачка, и приборов для регулирования температуры.

Все это говорит о том, что никаких потерь вам оплачивать теперь не придется, просто потому что их быть не может – вся система проходит лишь в пределах вашей квартиры. Есть, однако, одно «но». Управляющая компания все равно может предъявить к оплате обогрев общедомовых мест, например, подъезда: вы же все равно им пользуетесь, если у вас, конечно, не отдельный вход в квартиру. Но все равно экономия получается колоссальная, чуть ли не в два-три раза. Далее мы расскажем об основных вариантах автономного отопления.

Автономная система отопления: разновидности

Автономное отопление с использованием газа на сегодня, пожалуй, самое распространенное в России. Ведь и газ, сам по себе, это пока еще довольно дешевое топливо. А принцип работы таких систем очень прост, и заключается он в следующем. Монтируется газовый котел, к которому при помощи труб присоединяются радиаторы отопления. Котел нагревает воду или другой теплоноситель, который естественным путем или принудительно (с использованием циркуляционного насоса поступает) в батареи, которые и отдают тепло в помещениях.

Для стабильной работы всей системы понадобиться также расширительный бачок, запорная арматура, а также датчики температуры и устройства ее контроля. Кстати, такой обогрев может не только обеспечивать вас дешевым теплом, но и дешевой горячей вод круглый год. Экономия на данном ресурсе также может быть двукратная. Надо лишь приобрести сразу двухконтурный газовый котел.

Двухконтурные газовые котлы

Итак, преимуществами такой системы являются:

• экономия на тепле по сравнению с централизованным обогревом в несколько раз;
• удобство – котел можно включать и выключать, когда вам нужно, и контролировать температуру в системе;
• к такой системе можно подключить теплые полы; и вообще ее несложно комбинировать с другим обогревом, например, электрическим;
• можно использовать трубы и радиаторы, какие вам нравятся; то есть, избавиться от старых и громоздких батарей, и поставить, например, современные, скрытые под панелями.

Однако имеются и свои минусы такого автономного обогрева:

• газовые котлы надо проверять и обслуживать ежегодно;
• при поломке нагревательного устройства его ремонт может обойтись вам в копеечку;
• за системой отопления вам придется следить самостоятельно – проверять, не текут ли трубы, равномерно ли прогреваются радиаторы, нет ли в них завоздушивания, стабильно и работает циркуляционный насос и так далее.

Однако все это только звучит страшно. При грамотном монтаже, который производят профессионалы, при покупке качественных элементов, о работе такой системы обычно можно не беспокоиться и проверять ее только раз в год – непосредственно перед началом отопительного сезона. Но зато, какая экономия каждый год на тепле и горячей воде!

Обогрев при помощи электроэнергии, конечно, не такой экономный, но более безопасный и даже удобный, потому что вам не придется добиваться разрешения на монтаж газового котла в своей квартире. А потому в последние годы электрические котлы становятся все более и более популярными.

Понять, почему довольно легко, ведь самих вариантов такого отопления гораздо больше. Так, здесь вообще можно не «городить» целые системы труб, а установить нагревательные элементы непосредственно в радиаторы. А есть еще электрические теплые полы, специальные радиаторы с большим КПД, конвекторы, инфракрасное излучение и так далее и тому подобное.

Но не все понимают, что даже такой обогрев эффективней централизованного, хотя на самом деле и здесь экономия – двукратная, при использовании современных приборов и грамотном монтаже всей системы. Для сравнения перечислим ниже преимущества и недостатки автономного обогрева электричеством. Итак, плюсы:

• большой выбор устройств и их возможностей;
• не требуется проводить в дом или в квартиру газ, либо покупать жидкое или твердое топливо, свет же в любом жилище быть уже должен;
• питаться система может, в том числе, и от альтернативных источников энергии;
• заметная экономия по сравнению с централизованным отоплением;
• безопасность – вы не отравитесь газом или продуктами сгорания любого другого топлива.

Отрицательные моменты:

• при монтаже важно использовать мощные провода, и ваша проводка должна их выдерживать; то есть потребуется отдельная линия;
• при отключении электричества вы лишитесь и тепла.

С каждым годом появляются нагревательные приборы со все большим КПД, а потому растет эффективность систем с их использованием. Но и сейчас экономия по сравнению с централизованным обогревом может быть двукратной.

Другие варианты автономного отопления

Что значит автономное отопление? Это независимость от внешних факторов, прежде всего. А потому если для вас это имеет большое значение, и вы хотите полностью оградить себя от аварийных ситуаций на центральных инженерных сетях, то можно вообще выбрать отопление с использованием твердого или жидкого топлива, как то: мазут, дизель, уголь, дрова и так далее.

Схема подключения печки к системе обогрева объекта

Однако в условиях города такое, конечно, вряд ли возможно. Где вы будете складировать столько топлива на зиму?.. Хотя раньше люди так и делали. И сейчас делают в российских селах и в северных регионах, до которых газификация еще не дошла, и не скоро еще дойдет.

Однако есть и другие альтернативные источники энергии и обогрева, например, солнечное, геотермальное, ветряное отопление. К сожалению, пока эффективность подобных источников энергии далека от ста процентов, да и не везде они применимы. Но если совмещать сразу несколько, то получается очень даже неплохо. Но такие системы точно должны устанавливать специалисты.

Да и вообще об установке автономного отопления своими руками (если такого опыта у вас нет), задумываться вряд ли стоит. Ведь при неграмотном монтаже страдает его эффективность. А если это еще и связано с газом или сжиганием другого топлива, то и безопасность всей семьи. Что это означает, мы думаем, догадается каждый.

Виды независимых греющих агрегатов

К самым популярным автономным греющим агрегатам относятся отопительные котлы, системы «теплый пол», работающие на разных видах ресурса, солнечные батареи, коллекторы и тепловые насосы. В частном доме можно обустроить любой из этих вариантов отопления или даже скомбинировать комплексную систему из 2-3 видов оборудования.

Твердотопливный котел – не самый удачный вариант отопления квартиры. Для корректной работы агрегата нужно всегда иметь под рукой большое количество греющего ресурса (дрова, уголь и пр.), а на это в стандартной городской недвижимости просто не хватит места

В многоквартирном доме дело обстоит сложнее и применение большинства вышеперечисленных отопительных агрегатов отпадает сразу по объективным причинам.

Одни виды оборудования не подлежат установке в квартире ни с технической, ни с практической точки зрения. Использование других ограничивают государственное и муниципальное законодательства, а третьи могут помешать интересам и комфортной жизнедеятельности соседей, проживающих рядом.

Водяной теплый пол – эффективный способ отопления, но для обогрева он отбирает воду из центральных коммуникаций. В результате соседские квартиры получают меньше греющего ресурса, а платят за его полный объем. Поэтому в регионах подключение водяных полов к центральным системам запрещено

Эти нюансы значительно сужают поиск подходящего оборудования, в итоге сводя его к 2-3 греющим системам. У каждой из них есть свои собственные специфические достоинства и небольшие, но значимые недостатки.

Выбор лучшего варианта происходит индивидуально для каждого случая с учетом температурных особенностей региона, площади и планировки подлежащего обогреву помещения, доступности греющих ресурсов, удельной мощности и КПД рабочих агрегатов, а также общей стоимости мероприятий по монтажу и установке.

Что нужно сделать перед тем, как устроить автономное отопление в квартире?

Во-первых, выбрать источник тепла. Практически выбор сводится к двум позициям: электричество и газ. Во-вторых, определить способ передачи тепла в помещения. То есть это будут радиаторы, внутрипольные и настенные конвекторы, нагревающий кабель или пленочный пол. В-третьих, согласовать с соответствующими службами возможность подключения к сетям. И получить разрешение. В-четвертых, получить разрешение на отключение централизованного отопления. И только затем можно приступать к проектированию и отключению радиаторов от общей системы. И монтажу новой системы.

ВНИМАНИЕ!!!
Установка газовых котлов допускается только в соответствии с проектом. Организация, разрабатывающая проект и устанавливающая котел, должна иметь соответствующую лицензию.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

• использование труб и фитингов меньшего диаметра;
• высокая стабильность давления в системе;
• возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других радиаторов;
• независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Оформление документов для обустройства автономного отопления

Первые 50% успеха в деле обустройства автономного отопления в квартире составляет оформление документов и прохождение через множество бюрократических проволочек. Чтобы облегчить вам задачу, мы составили примерную пошаговую инструкцию по тому, как подготовить необходимые бумаги и согласовать все работы.

Обустройство автономного отопления в квартире

Шаг 1. Соберите пакет из документов, которые вам понадобятся для получения разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройства автономного отопления:

• технический паспорт на квартиру:
• документы, подтверждающие право собственности на жилье или их нотариально заверенные копии;
• согласие на перепланировку всех, кто проживает в квартире;
• заявление об отключении от централизованного отопления;
• заявление на перепланировку квартиры.
  

Паспорт квартиры

Образец титульного листа технического паспорта на квартиру и то, что расписано далее

Шаг 2. Выясните, в чьей собственности находится отопительная система. Если она общедомовая, то для отключения от нее и для подключения автономного обогрева вам потребуется получить письменное согласие всех жильцов дома.

Возможно, Вас заинтересует информация- котел на печном топливе

Шаг 3. С заявлением на отключение от централизованного отопления и прочими документами обратитесь в управляющую компанию (или ТСЖ).

ТСЖ

Шаг 4. В течение десяти дней вы должны получить разрешение на отключение от общей теплосети и технические условия (сокращенно ТУ) на нагревательный котел и систему автономного отопления.

Важно! Если управляющая компания вам отказала в разрешении – узнайте причину. В случае необоснованности оспорьте данное решение в суде. Помните, у вас есть право на автономное отопление в собственной квартире.

Шаг 5. С техническими условиями и прочими документами обратитесь в специализированную организацию, которая составит проект автономной системы отопления. Также они должны определить, есть ли у вас техническая возможность обустройства подобной системы и не повредит ли это остальным жильцам, самому зданию и его инженерным коммуникациям.

План автономного отопления в трехкомнатной квартире с параллельной разводкой труб под полом. Можно заметить, что указано точное количество секций каждого радиатора внутри жилья

Шаг 6. Направьте заявление на перепланировку вместе с проектом, техническим расчетам и прочими документами в органы местного самоуправления. В течение 45 дней они должны выдать вам разрешение на обустройство автономного отопления.

Шаг 7. Если подразумевается установка газового котла – согласуйте это мероприятие с газовой службой в вашем городе.

Возможно, Вас заинтересует информация о том,  что такое теплоноситель

Шаг 8. При необходимости подтвердите в пожарной организации, что ваш проект перепланировки соответствует всем нормам.

Некоторые бюрократические моменты оформления документов и разрешения на автономное отопление в квартире могут отличаться в разных регионах. Уточните эти моменты заранее в местной администрации.

Кроме того, что установить автономное отопление стоит совсем не дешево, необходимо получить специальное разрешение. Здесь возникают большие трудности

Важно! Помните, что любые самовольные работы, не согласованные с газовой службой и управляющей компанией, недопустимы. Во-первых, в таких условиях создается риск для вас, вашей семьи и соседей. Во-вторых, это грозит проблемами с законом, судами, штрафами и официальным требованием демонтировать автономное отопление в квартире.

Порядок установки автономного отопления

Итак, как сделать индивидуальное отопление в квартире? Для начала необходимо получить отказ от ЦСО. Затем нужно собрать пакет документов о проведении переустройства жилплощади, содержащий:

После рассмотрения заявления Управляющая компания выдаст письменное разрешение на отключение квартиры от ЦСО. Данное разрешение послужит основанием для заказа технических условий на установку индивидуального отопления.

Если планируется установить газовый котел, обращение следует адресовать в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.

Отказ возможен только в негазифицированных регионах, а также там, где нет возможности приобрести газ в баллонах.

Далее приобретите сертифицированный котел и обратитесь в проектную организацию с тем, чтобы разработать проект на установку котла с учётом техусловий и возможностей.

С проектной документацией отправляйтесь в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), где получите акт о пожарной безопасности проекта. В случае необходимости сделайте проект для дымохода.

Вся эта документация проходит согласование в администрации, где в течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании (или отказе) в переустройстве помещения. Отказ можно обжаловать в суде.

Как рассчитать систему отопления?

Чтобы в квартире держалась комфортная температура, необходимо правильно установить систему отопления. Для этого следует произвести точные расчёты. Всё зависит от площади помещения (S) и от мощности газового котла (W) на 10 м². Также стоит учесть и климатические особенности региона.

Мощность отопительного котла исчисляется по формуле: котёл = S W уд. / 10. Этот простой расчёт поможет подобрать необходимый для квартиры котёл.

Расчёт отопления зависит также от вида отопительной системы. Самый оптимальный для квартиры вариант — двухтрубная система. Она дороже и сложнее, чем однотрубная, но и качество обогрева будет выше. Все батареи будут равномерно нагреваться. Однотрубная же система подойдёт только для небольшого количества радиаторов.

Выбор модели котла нужной мощности

Основное преимущество квартиры с автономным отоплением – возможность регулировки температурного режима. Для этого нужен подходящий котел. Вид техники зависит от потребляемого ресурса – газа или электричества.

 Газовые котлы

К недостаткам этого вида оборудования можно отнести дороговизну и меньшую безопасность, ведь процесс работы связан с открытым горением газа.

Зато такие котлы:

• более долговечны;
• быстрее окупаются;
• значительно более экономичны из-за меньшей стоимости газа в сравнении с электричеством;
• оборудованы специальной системой дымоотвода;
• не причиняют неудобств пользователям.

Электрические котлы

Несомненным преимуществом этого типа оборудования является меньшая стоимость самого котла и его монтажа. К тому же они более безопасны в использовании, чем газовые.

Однако есть и минусы:

• большой расход электричества;
• зависимость от электрических сетей, которые нередко изношены и не рассчитаны на такую мощность;
• в случае перебоев в электросети отопления в квартире не будет.

Выбор труб и радиаторов

Перед тем как провести автономное отопление в квартиру, нужно не только приобрести котел, но и грамотно выбрать трубы и радиаторы.

Параметры труб указываются в проекте, от которого нельзя отступать. С организацией, проводящей установку, можно обсуждать лишь детали: качество материала, способ прокладки, установку радиаторов и так далее.

Конечный выбор дополнительного оборудования и расходы зависят от:

• мощности отопительных приборов;
• протяженности трубопровода;
• площади помещения;
• способа разводки системы.

Вкратце обсудим виды труб и радиаторов. Производители изготавливают следующие разновидности труб:

• Полипропиленовые. Легки, устойчивы к температурным перепадам.
• Из сшитого полиэтилена. Долговечны, просты в монтаже, обладают малым весом.
• Металлопластиковые. Эстетичны и просты в установке, но подвержены действию солнечных лучей и иных агрессивных факторов.
• Медные. Наиболее долговечны и надежны, но стоят дороже остальных и используются редко.

В продаже можно найти радиаторы следующих видов:

• Алюминиевые – легкие, надежные и эстетичные отопительные приборы.
• Биметаллические – прочные и долговечные приборы из двух металлов (алюминия и стали или алюминия и меди), но более дорогие.
• Стальные. Отличаются малой инерционностью, простотой конструкции и дешевизной.
• Чугунные. Характеризуются повышенной надежностью, но низкой теплоотдачей.

Монтаж автономного отопления в квартире

После того как были улажены все бюрократические вопросы, а также после выбора оборудования следует приступить к его непосредственному монтажу. В этом вам поможет пошаговая инструкция, представленная в этом разделе статьи.

Монтаж автономного отопления в квартире

Шаг 1. Согласуйте все изменения в квартире с соответствующими организациями.

Шаг 2. Известите соседей о том, что в ближайшее время в квартире планируются ремонтные работы. Заранее обговорите временные рамки, когда допустимо выполнять мероприятия, сопровождаемые сильным шумом. Это предотвратит возможные конфликты с соседями.

Договоритесь с соседями о грядущих строительных работах

Шаг 3. Если планируется установка газового котла – обустройте отверстие для дымохода. А при выборе электрического прибора смонтируйте устройство защитного отключения и проводку соответствующей мощности.

Шаг 4. Подготовьте место под установку отопительного котла – уложите отделку из негорючего материала.

Шаг 5. Произведите разметку места под котел и инженерные коммуникации, прокладываемые в квартире.

Шаг 6. Воспользуйтесь услугами специалиста и установите газовый счетчик. Если вы отдали предпочтение отопительному котлу, работающему от электричества, то пропустите этот шаг.

Установка газового счетчика

Шаг 7. Доставьте нагревательный котел в квартиру. Проверьте его комплектность, отсутствие брака и неполадок в оборудовании.

Шаг 8. Установите на стене крепежи под котел. Затем произведите монтаж самого оборудования.

Важно! Особое внимание уделите выравниванию котла по горизонтали и вертикали – это гарантирует стабильную работу изделия без возникновения поломок.

Шаг 9. Проложите трубы отопительной системы. Если вы отдали предпочтение схеме с принудительной циркуляцией теплоносителя, то не забудьте установить насос.

Прокладка труб

Подготовка циркуляционного насоса

Насос установлен

Процесс прокладки труб

Еще одно фото процесса

Шаг 10. Произведите обвязку котла – подключение к водо- и газоснабжению, к подаче и «обратке» системы отопления. Не забудьте также соединить соответствующий вывод на оборудовании и дымоход.

Обвязка котла

Обвязка котла (вид сбоку)

Шаг 11. При необходимости замените радиаторы отопления на более совершенные модели. Подключите батареи к линиям автономной системы обогрева.

Если нужно, замените радиаторы

Шаг 12. После установки котла/радиаторов и после прокладки труб произведите плановый пуск автономного отопления. Проверьте, нет ли где-нибудь протечек воды, не возникает ли запах газа в квартире, работает ли котел так, как следует.

Пробный запуск системы

Если все в порядке, то автономную систему отопления в квартире можно считать успешно смонтированной. Теперь вы сами можете определять, насколько тепло должно быть у вас дома.

Автономное отопление в квартире

Система автономного отопления, установленная в квартире в ходе капитального ремонта и перепланировки. Можно заметить, что трубы подачи и обратки проложены по перекрытию – затем их закроют

Схема, изображающая систему автономного отопления в квартире. Котел получает топливо от линии подачи газа, снабженной запорной арматурой и счетчиком. Также к нему подключена подача холодной воды – котел двухконтурный, и, помимо обогрева квартиры, снабжает жильцов горячей водой. На схеме можно заметить, что линия ХВС, идущая к нагревателю, снабжена фильтром – его наличие существенно продляет срок службы оборудования. Разумеется, от котла также отходят «подача» и «обратка» отопительной системы, через которую в радиаторы и систему «теплый пол» идет вода

Обустройство автономного отопления в квартире

Паспорт квартиры

Образец титульного листа технического паспорта на квартиру и то, что расписано далее

План автономного отопления в трехкомнатной квартире с параллельной разводкой труб под полом. Можно заметить, что указано точное количество секций каждого радиатора внутри жилья

Помимо мощности котла, желательно подсчитать мощность радиаторов, если вы будете заменять их в своей квартире. Затем, ориентируясь на эту цифру, вы сможете подобрать нужное количество секций для своих батарей

Средняя температура в январе в зависимости от климатической зоны. На эти показатели стоит ориентироваться, подбирая котел для своей квартиры – чем холоднее может быть зима, тем мощнее должно быть устройство. Не забудьте также о том, что котел должен иметь некоторый резерв, рассчитанный на обогрев вашего жилья в случае экстремально сильных морозов

Устройство газового котла

Устройство электрического котла

Установка газового счетчика

Прокладка труб

Подготовка циркуляционного насоса

Насос установлен

Процесс прокладки труб

Еще одно фото процесса

Обвязка котла

Обвязка котла (вид сбоку)

У автономного отопления много преимуществ

С автономной системой отопления у вас в квартире всегда будет комфортная температура

Автономное отопление позволяет экономить

Заключение

Индивидуальное отопление – это удобно и экономически выгодно, но чтобы воспользоваться его преимуществами, нужно преодолеть массу трудностей, связанных с согласованиями, выбором оборудования и компании, которая осуществит монтаж. Существующие процедуры установки оборудования, а также правоприменительная и судебная практика допускают оснащение квартир индивидуальными отопительными системами.

Источники:

• https://sovet-ingenera.com/otoplenie/o-drugoe/avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire.html
• https://OtoplenieBlog.ru/tsentralnoe-otoplenie/avtonomnoe
• https://allremont59.ru/inzhenerka/otopl/chto-takoe-avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire-i-kak-ego-obustroit-v-mnogokvartirnom-dome.html
• https://mr-build.ru/otoplenie/individualnoe-otoplenie-v-kvartire.html
• https://kanalizaciyaseptik.ru/otoplenie/avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire.html
• http://expert-home.net/individualnoe-otoplenie-v-kvartire/
• https://pravovdom.ru/zhkx/ustanovka-avtonomnogo-otopleniya.html